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São 177 m2 de area privativa, com três suítes mais um dormitório e duas vagas na garagem
Possui:
- 03 suites;
- duas salas bem amplas nos dois andares;
- cozinha com piso de porcelanato, pia de granito e armarios;
- lavanderia com piso de porcelanato
- banheiro social
- terraço amplo com espaco para piscina churrasqueira.
- 02 vagas de garagem;
- recem reformado, estando com pintura, pisos e móveis novos;
- fechadura digital na porta de entrada;
Condomínio possui:
- piscina;
- area de churrasqueira;
- academia;
- salao de festas;
- portaria eletrônica;
- espaco kids
- acesso rapido a av expressa
- torre única
- 10 andares
Sobre o bairro:
Vila Andrade é um distrito do município de São Paulo situado na zona sul do município. É uma das regiões com maior disparidade socioeconômica do município, onde vivem famílias tanto de alta renda quanto de baixa renda. No distrito está localizado o bairro nobre de Panamby, mas também a favela de Paraisópolis, a maior da cidade.
A Vila Andrade é um bairro que oferece uma excelente qualidade de vida para seus moradores. Com uma infraestrutura completa, boas opções de transporte, escolas e lazer, o bairro se destaca como uma das melhores opções para quem busca um lugar tranquilo e acolhedor para morar em São Paulo.
Neste artigo, vamos falar um pouco mais sobre a história do bairro, seus custos, transporte, educação, saúde e lazer.
História do bairro
A Vila Andrade é um bairro relativamente novo, com pouco mais de 40 anos de existência. Antes de ser urbanizado, o local era composto por chácaras e sítios. A urbanização começou na década de 1970, quando o terreno começou a ser loteado e vendido para construtoras.
Atualmente, é uma das áreas mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo, com uma excelente infraestrutura e muitas opções de comércio e serviços.
Custo de vida
Apesar de ser uma região nobre, o custo de vida na Vila Andrade pode ser considerado relativamente acessível, se comparado a outros bairros da Zona Sul de São Paulo.
O valor médio do metro quadrado para compra de imóveis no bairro é de R$ 6,7 mil. Já o valor do condomínio fica em torno de R$ 600 a R$ 2,7 mil por mês.
Transporte no bairro Vila Andrade
A Vila Andrade é bem servida por transportes públicos. Há diversas linhas de ônibus que circulam pela região, com destinos para outras áreas da Zona Sul e para o centro de São Paulo. Além disso, o bairro conta com a estação Giovanni Gronchi da Linha 5 – Lilás do Metrô, que facilita o deslocamento para outras regiões da cidade.
Para quem prefere se deslocar de carro, o bairro também oferece boas opções de vias de acesso próximas, como a Avenida Washington Luís e a Marginal Pinheiros.
Além disso, a região está cercada por outros bairros interessantes e bem desenvolvidos, como Morumbi, Chácara Santo Antônio e Vila Sônia.
Educação e Saúde no bairro Vila Andrade
A Vila Andrade é um bairro que oferece muitas opções de escolas de qualidade, desde o ensino infantil até o ensino médio. Há também diversas opções de cursos técnicos e profissionalizantes, além de faculdades e universidades renomadas próximas.
Algumas das escolas mais conhecidas da região são o Colégio Pio XII e o Colégio Visconde de Porto Seguro – Unidade III. Já as universidades mais próximas são a Universidade de São Paulo – USP, localizada a 30 minutos de carro no bairro Butantã, a Fundação Getúlio Vargas – FGV, localizada a 50 minutos de carro no bairro Jardim das Bandeiras, e a Universidade Anhembi Morumbi, a 35 minutos de distância no bairro Vila Olímpia.
Em relação à saúde, há algumas unidades básicas de saúde na região que oferecem atendimento médico e odontológico gratuitos à população, assim como hospitais particulares como o Hospital Albert Einstein – Unidade Morumbi e o Hospital São Luiz – Unidade Morumbi, que são referências em atendimento médico de qualidade na cidade de São Paulo.
Lazer no bairro Vila Andrade
Apesar de ser uma região residencial, a Vila Andrade conta com opções de lazer para seus moradores. Uma das principais atrações é o Parque Burle Marx, um dos maiores parques da cidade de São Paulo. O parque conta com diversas trilhas, áreas para piquenique, quadras esportivas, playground e muito verde, ideal para quem busca contato com a natureza.
Outra opção de lazer na região é o Shopping Jardim Sul, que oferece uma ampla variedade de lojas, restaurantes e serviços. O shopping é um dos maiores da Zona Sul de São Paulo e atrai pessoas de diversas regiões.
Para quem gosta de atividades físicas, o bairro conta com diversas academias, estúdios de yoga e pilates, além de quadras esportivas em condomínios e praças públicas.
E para quem busca opções culturais, o Teatro Alfa – localizado a 14 minutos de carro no bairro Santo Amaro –, pode ser uma ótima opção, pois é um dos principais espaços culturais da cidade de São Paulo, com peças teatrais, musicais e espetáculos de dança.
Em resumo, a Vila Andrade é um bairro completo e atrativo para quem busca qualidade de vida em São Paulo. Com diversas opções de lazer, comércio e serviços, além de estar em uma região de fácil acesso e ser bem servida por transporte público, a Vila Andrade se destaca como um dos melhores lugares para se viver na cidade. Se você está em busca de um imóvel nessa região, não deixe de conferir as opções disponíveis em nosso site e agendar uma visita.